كريستالين سيلفر ساندس
الساحل الشمالي · أورا
Crystalline at Silversands
وحدات ساحلية راقية تتدرج من الدوبلكس إلى الفيلا، بإطلالات مائية وتشطيب كامل داخل سيلفر ساندس.
تبدأ حاليًا من نحو 25–27 مليون ج.م
عن مرحلة كريستالين في سيلفر ساندس
عن كريستالين سيلفر ساندز مرحلة متنوعة تضم شاليهات ودوبلكس وتاون هاوس وفللًا كاملة التشطيب حول المسطحات المائية. تناسب من يريد مساحة عائلية كبيرة مع اختيار درجة الخصوصية بين شقة سهلة الإدارة وبيت مستقل بحديقة ومدخل خاص.
أنواع الوحدات في كريستالين يفصل الدوبلكس المعيشة عن غرف النوم، ويوفر الشاليه الكبير إدارة أسهل، بينما يضيف التاون هاوس والفيلا أرضًا وحديقة. في المساحات الكبيرة نراجع مكان السلم والممرات والتخزين وغرف الخدمة حتى تكون كل المساحة قابلة للاستخدام. والموعد المتوقع للمرحلة في 2028.
- الموقع
- داخل سيلفر ساندس
- الوحدات
- دوبلكس وشاليهات وتاون هاوس وفلل
- المساحات
- 148–346 م² تقريبًا
- السعر الحالي
- نحو 25–27 مليون ج.م كبداية
- المقدم
- 5%
- التسليم المتوقع
- ديسمبر 2028
موقع وحدات كريستالين من الماء
تقع كريستالين داخل منتجع سيلفر ساندس، وتختلف الإطلالة على الماء والبحر حسب صف الوحدة ونوعها. كما تختلف مسافة الوصول إلى الشاطئ واللاجون والخدمات من موقع إلى آخر داخل المرحلة.
تتميز وحدات الصف الأول بإطلالة مباشرة على المياه، بينما قد توفر الصفوف التالية مساحات أكبر وخصوصية أعلى وأسعارًا مختلفة، مع مسافة أطول نسبيًا إلى الشاطئ.
من علامة كريستالين داخل المنتجع، تقع الماظة باي على نحو 3 كم في القياس المباشر، ومرسى مطروح على 38.1 كم، والعلمين على 135.3 كم. بذلك تكون مرسى مطروح المرجع الحضري الأقرب بين الوجهتين الأخيرتين.
- الماظة باي3 كم
- مرسى مطروح38.1 كم
- العلمين135.3 كم
القيم ناتجة عن قياس بخط مستقيم من إحداثية كريستالين، بينما المسار بالسيارة يطول وفق شبكة الطرق.
المخطط العام لكريستالين والإطلالة على الماء
موقع الوحدة داخل كريستالين تؤثر المسافة إلى الممرات والجلسات وارتفاع الوحدة واتجاه النوافذ والحديقة في الإطلالة والخصوصية. وقد توفر الواجهة الجانبية منظرًا مفتوحًا على الماء مع هدوء أكبر من المواجهة المباشرة.
في الفلل والتاون هاوس نراجع علاقة الحديقة بالمياه ومكان السيارة ومدخل الخدمة، وفي الشاليهات المرتفعة نهتم بالشرفة واتجاه الهواء وعزل الواجهات. لذلك يُحدد نوع الوحدة أولًا ثم يُختار موقعها الأنسب.
أنواع الوحدات والمساحات في كريستالين: دوبلكس وشاليهات وتاون هاوس وفلل
مساحات كريستالين تبدأ بعض الوحدات من 148 إلى 181 مترًا، والشاليهات من 173 إلى 268 مترًا، والتاون هاوس بمساحة 307 أمتار، والفلل من 200 إلى 346 مترًا. ويُختار المخطط حسب عدد أفراد الأسرة والحديقة والدرج وسهولة الصيانة.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحات | التشطيب |
|---|---|---|---|
| بنتهاوس/دوبلكس | 2–3 | 148–181 م² | تشطيب كامل |
| شاليه | 3–4 | 173–268 م² | تشطيب كامل |
| تاون هاوس | 4 | 307 م² | تشطيب كامل |
| فيلا | 3–5 | 200–346 م² | تشطيب كامل |
مساحات الوحدات المطروحة حاليًا في كريستالين.
أسعار وحدات كريستالين وخطة السداد
أسعار فلل كريستالين تقع الفلل الأكبر في شريحة سعرية أعلى بسبب المساحة ومساحة الأرض والموقع داخل المرحلة، ويظهر السعر النهائي لكل فيلا في عرض الحجز.
أسعار كريستالين يرتبط كل سعر بداية بنوع وحدة ومساحة وصف محدد، ثم تُضاف الصيانة ودفعة الاستلام. وتكون المقارنة مع أكلارو أو ذا كوف أو سيلفر تاون على أساس نوع البيت وموعد التسليم والإطلالة، لا السعر وحده.
أسعار البداية تختلف باختلاف نوع البيت.
أنظمة السداد في كريستالين سيلفر ساندس
أنظمة السداد تُحدد الأقساط والصيانة ودفعة الاستلام على سعر الوحدة المختارة، ويعرض جدول الحجز قيمة كل استحقاق وموعده.
- 5%مقدم8 سنواتمدة السداد
الخدمات والمرافق في كريستالين سيلفر ساندس
الخدمات والمرافق تستفيد كريستالين من لاجونات سيلفر ساندز والشاطئ ومرافق الضيافة ومسارات المشي والخدمات المُدارة. وتوضح مستندات المرحلة الخدمات الخاصة بها والمرافق المشتركة ومواعيد تشغيلها.
- لاجون
- شاطئ
- خدمات شاطئية
- مطاعم وضيافة
- مسارات
- أمن وصيانة
- مناطق عائلية
موعد التسليم المتوقع
موعد تسليم كريستالين بدأ التنفيذ في 27 مايو 2025، والاكتمال المتوقع في 31 ديسمبر 2028. يثبت عقد كل وحدة تاريخ التسليم ومستوى التشطيب الكامل والتكييفات إذا كانت ضمن المواصفات.
قبل الاستلام تُفحص أعمال التشطيب والمياه والتكييف والعزل والمساحات الخارجية، وتُسجل الملاحظات مع مواعيد إصلاحها. وتدخل المعاينة ضمن خطة التجهيز قبل موسم الصيف.
أسئلة قبل حجز وحدة في كريستالين
هل 25 مليونًا سعر فيلا؟
لا، هذا مستوى تبدأ منه اختيارات داخل المرحلة، والفلل تختلف عنه بحسب مساحتها وموقعها. فالسعر مرتبط بنوع الوحدة ومساحتها تحديدًا.
هل الدوبلكس مناسب للساحل؟
يناسب من يريد فصل الضيافة عن غرف النوم، بشرط أن يكون السلم مريحًا وأن تلائم طريقة التوزيع الأسرة، وهو ما يظهر في مخطط الوحدة.
هل التكييفات داخلة في السعر؟
تدخل التكييفات ضمن مواصفات بعض الوحدات ذات الإطلالة البحرية، وقائمة تشطيب كل وحدة هي التي تحدد ما يدخل فيها بالضبط قبل التوقيع.
المطور العقاري لمرحلة كريستالين
أورا هي مطوّر كريستالين، وطرحتها مرحلة راقية متنوعة داخل سيلفر ساندس تجمع الدوبلكس والشاليه والتاون هاوس والفيلا.
- المطوّر
- أورا
- موقع المشروع
- الساحل الشمالي
- الأسعار تبدأ من
- تبدأ حاليًا من نحو 25–27 مليون ج.م
مشروعات أخرى للمطوّر: زد الشيخ زايدزد إيست القاهرة الجديدةسولانا إيست القاهرة الجديدةبيراميد هيلز
كريستالين تجمع أكثر من نمط سكني؛ حدّد مستوى الخصوصية والمساحة المرغوبة لنطابقهما مع المواقع المتاحة حول المياه.
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
من فضلك راجع البيانات التالية
هل كريستالين الأنسب لأسرتك؟
بيوت أكبر مقابل انتظار حتى 2028.