سيلفر ساندس المرحلة الأولى
Silversands Phase 1
تيراس 1 و2 في مرحلة التسليم؛ فلل بمتوسط مسطح مبني نحو 310 م².
- يبدأ من
- السعر حسب الفيلا المتاحة
مطوّر المشروع
سيلفر ساندس الساحل الشمالي
سيدي حنيش — الساحل الشمالي · أورا
Silversands North Coast
سيلفر ساندس قرية أورا في سيدي حنيش، وتضم شاطئًا طويلًا ولاجون ومراحل متنوعة، مع وحدات تطل على البحر أو اللاجون أو قلب القرية.
8.9–34.463 مليون ج.م
البيانات والتفاصيل
عن مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي
عن سيلفر ساندز الساحل الشمالي تمتد قرية سيلفر ساندز من أورا على 503 أفدنة في سيدي حنيش، وتضم شاطئًا يزيد طوله على كيلومتر ولاجونات قابلة للسباحة بمساحة 80 ألف متر مربع. ويشمل المخطط 1,740 شاليهًا وشقة و1,320 فيلا وتوين هاوس وتاون هاوس، مع بدء التسليم في تيراس 1 وتيراس 2.
حجم سيلفر ساندس يسمح له بأكثر من شخصية داخل مشروع واحد. سيلفر تاون أقرب إلى حياة البلدة والمطاعم، وكريستالين وأكلارو يقدمان شققًا وفللًا حول الماء، وذا كوف مجتمع أقل ارتفاعًا وأهدأ، وسيجنتشر بيتش كوليكشن تجربة مخدومة أقرب إلى الضيافة.
كيف تختار المرحلة المناسبة؟ يبدأ الاختيار بنوع الإطلالة: بحر مباشر، لاجون، أم موقع قريب من المطاعم والخدمات. بدأت الحياة الفعلية داخل القرية مع تسليم وحدات وافتتاح كريمسون وتيبسي كامل وجيم إيليفيت على الواجهة البحرية، لذلك يستطيع العميل معاينة الأجزاء العاملة قبل اختيار مرحلة جديدة.
- الموقع
- سيدي حنيش — الكيلو 247
- المساحة
- 503 أفدنة
- الشاطئ
- أكثر من كيلومتر
- مساحة اللاجون
- 80,000 م²
- الوحدات المخططة
- نحو 5,600
- الفنادق
- 2
- الكلوب هاوس
- 4
- الحالة
- تسليمات جارية في تيراس 1 وتيراس 2
موقع سيلفر ساندس الساحل الشمالي وطرق الوصول
سيلفر ساندس عند سيدي حنيش قرب الكيلو 247 من الطريق الساحلي الدولي، على نحو 4 كيلومترات من ألماظة باي و138 كيلومترًا من العلمين، والقاهرة على قرابة 370 كيلومترًا.
موقع سيلفر ساندز في سيدي حنيش يناسب الإقامات الصيفية الطويلة بفضل طبيعة الشاطئ واتساع المشروع. ولهذا يجب مقارنة خدمات كل مرحلة وإدارة الوحدة والصيانة أثناء غياب المالك، إلى جانب المسافة من القاهرة.
- 4 كم من ألماظة باي
- 138 كم من العلمين
- 202 كم من برج العرب
- 220 كم من الإسكندرية
- 370 كم من القاهرة
من نقطة سيلفر ساندس المركزية على ساحل سيدي حنيش، تظهر الماظة باي على بعد جغرافي يقارب 3.4 كم، ومرسى مطروح عند 38.7 كم، والعلمين عند 134.9 كم. هذه الأرقام تشرح موضع المنتجع على الساحل وليست زمن الرحلة.
- الماظة باي3.4 كم
- مرسى مطروح38.7 كم
- العلمين134.9 كم
قياسات تقريبية بخط مستقيم من نقطة المنتجع المركزية إلى إحداثيات الوجهات؛ القيادة تتبع شبكة الطرق الفعلية.
المخطط العام والمرافق في سيلفر ساندس الساحل الشمالي
المخطط العام لسيلفر ساندز تتوزع المراحل بين الشاطئ واللاجونات وسيلفر تاون على أرض متدرجة، مع شاطئ يتجاوز كيلومترًا و80 ألف متر مربع من اللاجونات. ويتأثر منظر الوحدة بارتفاع الأرض والصف والاتجاه وما يوجد أمامها؛ وفي الفلل تضاف خصوصية الحديقة، وفي الشقق اتجاه التراس وطريق الوصول إلى البحر.
الوحدات والمساحات في سيلفر ساندس الساحل الشمالي
أنواع الوحدات في سيلفر ساندز تضم القرية شققًا وشاليهات ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفللًا، إلى جانب الكابانا والوحدات الفندقية. ويحدد عدد أفراد الأسرة وطول الإقامة النوع المناسب قبل اختيار المساحة.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحات | التشطيب |
|---|---|---|---|
| شقة ساحلية | 1 | 57–75 م² | حسب المرحلة |
| شقة ساحلية | 2 | 89–154 م² | حسب المرحلة |
| شقة ساحلية | 3–4 | 117–268 م² | حسب المرحلة |
| دوبلكس | 2–3 | 141–186 م² | حسب المرحلة |
| تاون هاوس | 3–4 | 139–307 م² | حسب المرحلة |
| فيلا | 3–5 | 200–470 م² | حسب المرحلة |
| كابانا | 2–4 | 98–225 م² | حسب المرحلة |
المساحات تختلف بصورة كبيرة بين ذا كوف وسيلفر تاون وأكلارو وكريستالين، وهذه حدودها الحالية. ومخطط الوحدة نفسه هو ما يوضح الشرفة وموقعها من البحر أو اللاجون.
أسعار سيلفر ساندس الساحل الشمالي
أسعار سيلفر ساندز تبدأ بعض المراحل الحالية من 8.9 مليون جنيه في سيلفر ووك، وتصل بعض الوحدات إلى 34.463 مليون جنيه حسب المرحلة والنوع والمساحة والإطلالة. وتبدأ بعض فرص إعادة البيع من نحو 9.5 مليون جنيه، ولكل وحدة منها موقف سداد وشروط تعاقد خاصة.
لا تعبر أسعار البداية عن نوع واحد من الوحدات؛ فقد يخص السعر شقة مدمجة، بينما تنتمي الأسعار الأعلى إلى بيت أكبر أو إطلالة أقوى أو خدمة فندقية. لذلك نحدد المرحلة ونوع الوحدة أولًا، ثم نقارن اتجاهها والمسافة إلى الماء والخدمات والتكلفة الكاملة.
بدايات أسعار المراحل المطروحة اليوم؛ ولإعادة البيع قائمة مستقلة تفتح من 9.5 مليون
أنظمة السداد في سيلفر ساندس الساحل الشمالي
تبدأ خطط سيلفر ساندس بمقدم 5%، وتمتد مدد التقسيط إلى 6 أو 8 أو 10 سنوات حسب المرحلة. وخطة سيجنتشر بيتش تختلف عن ذا كوف أو سيلفر تاون، فالمرجع هو خطة الوحدة نفسها بتواريخها قبل الحجز.
- 5%مقدم6 سنواتمدة السداد
- 5%مقدم8 سنواتمدة السداد
- 5%مقدم10 سنواتمدة السداد
أنظمة السداد عند سعر بداية 8.9 مليون جنيه يبلغ مقدم 5% نحو 445 ألف جنيه. ويعرض جدول الوحدة المختارة قيمة باقي الأقساط ومواعيدها والصيانة ودفعة الاستلام قبل الحجز.
الخدمات والمرافق في سيلفر ساندس الساحل الشمالي
الخدمات والمرافق يضم سيلفر ساندز فندقين وأربعة كلوب هاوس و10 آلاف متر مربع من الأنشطة التجارية، إلى جانب 80 ألف متر مربع من اللاجونات والشاطئ والمطاعم والخدمات الصحية والرياضية. ويعمل على الواجهة البحرية كريمسون وتيبسي كامل وجيم إيليفيت بمساحة 1,400 متر مربع.
- شاطئ يتجاوز كيلومترًا
- لاجون 80,000 م²
- فندقان
- 4 كلوب هاوس
- تجزئة ومطاعم
- كريمسون وتيبسي كامل
- جيم إيليفيت على البحر
مواعيد التسليم في سيلفر ساندس الساحل الشمالي
مواعيد تسليم مراحل سيلفر ساندز بدأ التسليم في تيراس 1 وتيراس 2، ويُتوقع اكتمال أكلارو في ديسمبر 2026، وكريستالين وسيجنتشر بيتش في 2028، وسيلفر تاون في 2029، وذا كوف حتى نهاية 2030. التاريخ الملزم لكل وحدة هو المكتوب في عقدها.
مراحل سيلفر ساندس الساحل الشمالي
لكل مرحلة داخل سيلفر ساندز طابع مختلف وأنواع وحدات ومساحات وأسعار وموعد تسليم خاص، ويمكن مراجعة التفاصيل في صفحة المرحلة قبل اختيار الوحدة.
سيلفر تاون سيلفر ساندس
Silvertown at Silversands
شاليهات وتاون هاوس وفلل؛ المطوّر 24–27 مليون وإعادة البيع من 16.18 مليون.
- يبدأ من
- المطوّر نحو 24–27 مليون ج.م
- الوحدات
- شاليه · تاون هاوس · فيلا
- المساحات
- 98–192 م² …
- الغرف
- 2–4 · 3–4 · 5
كريستالين سيلفر ساندس
Crystalline at Silversands
دوبلكس وشاليهات وتاون هاوس وفلل؛ تبدأ حاليًا من نحو 25 إلى 27 مليون جنيه.
- يبدأ من
- تبدأ حاليًا من نحو 25–27 مليون ج.م
- الوحدات
- بنتهاوس/دوبلكس · شاليه · تاون هاوس
- المساحات
- 148–181 م² …
- الغرف
- 2–3 · 3–4 · 4
أكلارو سيلفر ساندس
Acclaro at Silversands
شقق ودوبلكس وتاون هاوس وفلل؛ تبدأ من نحو 21 إلى 29.983 مليون، والتسليم ديسمبر 2026.
- يبدأ من
- تبدأ حاليًا من نحو 21–29.983 مليون ج.م
- الوحدات
- شقة · دوبلكس · تاون هاوس
- المساحات
- 75–160 م² …
- الغرف
- 1–3 · 2–3 · 3
سيجنتشر بيتش كوليكشن
Signature Beach Collection at Silversands
إقامات مخدومة من استوديو إلى 3 غرف، تبدأ من 18.8 وتصل إلى 38 مليون جنيه حسب الوحدة.
- يبدأ من
- نحو 18.8–38 مليون ج.م حسب الوحدة
- الوحدات
- استوديو مخدوم · إقامة مخدومة
- المساحات
- تُؤكد مع العرض …
- الغرف
- استوديو · 1–3
ذا كوف سيلفر ساندس
The Cove at Silversands
71 فدانًا؛ شقق ودوبلكس تبدأ من نحو 10.5 مليون جنيه.
- يبدأ من
- أسعار المطوّر من نحو 10.5 مليون ج.م
- الوحدات
- شقة · دوبلكس
- المساحات
- 57–65 م² …
- الغرف
- 1 · 2 · 3
سيلفر ووك سيلفر ساندس
Silver Walk at Silversands
طرح جديد يبدأ من نحو 8.9 مليون جنيه، بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.
- يبدأ من
- أسعار المطوّر من نحو 8.9 مليون ج.م
سيلفر باي سيلفر ساندس
Silver Bay at Silversands
كابينة 51 م² وشاليه غرفتين 102 م²، تبدأ من نحو 15.6 مليون جنيه.
- يبدأ من
- أسعار المطوّر من نحو 15.6 مليون ج.م
- الوحدات
- كابينة · شاليه
- المساحات
- 51 م² …
- الغرف
- 2
أسئلة شائعة عن سيلفر ساندس الساحل الشمالي
كم تبدأ أسعار سيلفر ساندس؟
هل هناك وحدات تم تسليمها فعلًا؟
نعم، التسليم جارٍ في تيراس 1 وتيراس 2، ومتوسط المسطح المبني للفلل التي شملتها التسليمات نحو 310 أمتار مربعة.
ما أفضل مرحلة لإطلالة بحرية؟
سيجنتشر بيتش والمراحل الأقرب للشاطئ تعطي الأولوية للبحر، وتبقى الإطلالة الحقيقية مرتبطة بالوحدة ودورها وصفها، وهي محددة على المخطط قبل الحجز.
هل توجد اختيارات أصغر من 100 متر؟
نعم، تبدأ بعض شقق ذا كوف من 57 مترًا، وتوجد اختيارات بغرفة أو غرفتين في عدة مراحل، ويختلف قربها من البحر واللاجون والخدمات.
الشركة المطورة لمشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي
تطور أورا سيلفر ساندز على مساحة 503 أفدنة في سيدي حنيش، وقد بدأ تسليم الوحدات وتشغيل عدد من المطاعم والخدمات على الواجهة البحرية.
نرتب لك مقارنة واضحة بين مراحل سيلفر ساندس حسب موعد التسليم ونوع الوحدة والإطلالة وخطة السداد، ثم نرسل تفاصيل الاختيارات المناسبة قبل تحديد موعد الزيارة.
- المطوّر
- أورا
- موقع المشروع
- سيدي حنيش — الساحل الشمالي
- حالة هذا المشروع
- تسليمات جارية في تيراس 1 وتيراس 2
- الأسعار تبدأ من
- 8.9–34.463 مليون ج.م
مشروعات أخرى للمطوّر: زد الشيخ زايدزد إيست القاهرة الجديدةسولانا إيست القاهرة الجديدةبيراميد هيلز
ابدأ اختيارك في سيلفر ساندس بتحديد الشاطئ أو اللاجون ونمط الوحدة؛ نعرض المراحل المناسبة وأسعارها الحالية ثم نرتب مكالمة مفصلة.
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
من فضلك راجع البيانات التالية
اختر مرحلتك داخل سيلفر ساندس
عشر مجموعات مرتبة حسب الاستخدام والموعد.