سيج زد إيست
Sage at ZED East
أول مرحلة يبدأ تسليمها في زد إيست، في 26 أبريل 2026.
- يبدأ من
- السعر يتحدد مع كل وحدة متاحة
مطوّر المشروع
زد إيست القاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة · أورا
ZED East New Cairo
مشروع سكني متكامل من أورا ديفلوبرز في القاهرة الجديدة، يضم شققًا ودوبلكس وتاون هاوس وفللًا حول نادي زد الرياضي والمساحات الخضراء.
8.9–9.045 مليون ج.م
البيانات والتفاصيل
عن مشروع زد إيست القاهرة الجديدة
كمبوند زد إيست هو أحد مشروعات شركة أورا ديفلوبرز في القاهرة الجديدة، ويمتد على مساحة 332 فدانًا. يضم المشروع 5,379 وحدة داخل مبانٍ سكنية و1,000 وحدة مستقلة، بالإضافة إلى نادي زد الرياضي على مساحة تقارب 40 فدانًا. وبدأ تسليم وحدات مرحلة سيج في أبريل 2026.
يقع كمبوند زد إيست في القاهرة الجديدة عند نهاية شارع التسعين الجنوبي، على مساحة 332 فدانًا. ويضم مساحات خضراء واسعة ونادي زد الرياضي على نحو 40 فدانًا، إلى جانب مناطق تجارية ومطاعم ومكاتب وسينما.
تتنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والفلل. وتناسب كلوب ريزيدنس وكلوب سايد تاورز العملاء الباحثين عن السكن بالقرب من النادي، بينما تضم سيج وإميرالد فللًا وتاون هاوس بمساحات أكبر وخصوصية أعلى.
- الموقع
- القاهرة الجديدة — نهاية شارع التسعين الجنوبي
- المساحة
- 332 فدانًا
- وحدات سكنية داخل المباني
- 5,379
- فلل مستقلة
- 1,000
- النادي الرياضي
- نحو 40 فدانًا
- المساحات المفتوحة والطرق
- أكثر من 75%
- الحالة
- بدأ تسليم مرحلة سيج في أبريل 2026
موقع زد إيست القاهرة الجديدة وطرق الوصول
موقع زد إيست القاهرة الجديدة يقع زد إيست عند نهاية شارع التسعين الجنوبي، مع وصول مباشر إلى الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة والطريق الدائري الإقليمي. وتكون المراحل القريبة من بوابة التسعين أسهل في الدخول والخروج، بينما توفر المباني الداخلية القريبة من الحدائق والنادي هدوءًا وإطلالات أوسع.
- نهاية شارع التسعين الجنوبي
- قرب الطريق الدائري الأوسطي
- اتصال بطريق العين السخنة
- وصول نحو العاصمة الإدارية
يقع زد إيست في نهاية شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة. ومن المشروع تصل تقريبًا إلى العاصمة الإدارية وشارع التسعين خلال 20 دقيقة، وإلى مطار القاهرة خلال 35 دقيقة، ووسط القاهرة خلال 40 دقيقة.
- العاصمة الإدارية الجديدة20 دقيقة
- شارع التسعين20 دقيقة
- مطار القاهرة الدولي35 دقيقة
- وسط القاهرة40 دقيقة
زمن القيادة إلى كل نقطة تقريبي، وقد يختلف حسب حركة المرور ومكان الانطلاق داخل المشروع.
المخطط العام والمرافق في زد إيست القاهرة الجديدة
المخطط العام لزد إيست يمتد المشروع على 332 فدانًا، وتشغل المساحات الخضراء أكثر من نصف الأرض. توزعت المراحل السكنية حول الحدائق والنادي الرياضي، بينما جُمعت المناطق التجارية والإدارية في مواقع يسهل الوصول إليها. ويختلف مستوى الهدوء حسب اتجاه الوحدة والمسافة بينها وبين النادي ومحاور الحركة.
الوحدات والمساحات في زد إيست القاهرة الجديدة
أنواع الوحدات والمساحات في زد إيست تبدأ الشقق من 72 مترًا، بينما تتراوح الدوبلكسات بين 198 و231 مترًا. ويأتي التاون هاوس بمساحات 195–226 مترًا، والفلل بين 175 و354 مترًا. اربط المتاح بالمرحلة وعدد الغرف وتاريخ الطرح قبل مقارنة نوعين.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحات | التشطيب |
|---|---|---|---|
| شقة | 1 | 72–154 م² | حسب المرحلة |
| شقة | 2 | 121–146 م² | حسب المرحلة |
| شقة | 3 | 165–307 م² | حسب المرحلة |
| دوبلكس | 3 | 198–231 م² | حسب المرحلة |
| تاون هاوس | 3–4 | 195–226 م² | حسب المرحلة |
| فيلا | 3–4 | 175–354 م² | حسب المرحلة |
المساحات تختلف بوضوح بين بارسلي وإميرالد وبقية المراحل، ولكل وحدة مخططها الخاص المرفق بعرضها.
أسعار زد إيست القاهرة الجديدة
أسعار زد إيست القاهرة الجديدة تبدأ أسعار المطور للوحدات المتاحة من 8.9 إلى 9.045 مليون جنيه، بينما قد تظهر أسعار أقل في إعادة البيع نتيجة اختلاف المدفوع والمتبقي وموعد الاستلام. ويتحدد السعر النهائي حسب المرحلة ونوع الوحدة ومساحتها والإطلالة؛ فبارسلي وكلوب ريزيدنس وإميرالد كوليكشن يقدم كل منها فئة مختلفة تمامًا.
أسعار المطوّر على الاختيارات المتاحة حاليًا، وإعادة البيع تبدأ منفصلة من 4.135 مليون.
أنظمة السداد في زد إيست القاهرة الجديدة
خطط زد إيست تبدأ بمقدم 5% وتقسيط على ثماني أو عشر سنوات حسب المرحلة. والخطة المتاحة تتبع الوحدة نفسها، فالمدة قد تختلف بين بارسلي وإميرالد وكلوب ريزيدنس.
- 5%مقدم8 سنواتمدة السداد
- 5%مقدم10 سنواتمدة السداد
يخص سعر البداية وحدة محددة، بينما يوضح عرض الحجز السعر النهائي والمقدم وقيمة كل قسط وموعده وأي دفعات مرتبطة بالصيانة أو الاستلام.
الخدمات والمرافق في زد إيست القاهرة الجديدة
الخدمات والمرافق في زد إيست يضم المشروع ناديًا رياضيًا على 39.49 فدانًا، وسينما بمساحة 2,944 مترًا مربعًا، ونحو 29,460 مترًا مربعًا للأنشطة التجارية و137,284 مترًا مربعًا للمكاتب. كما تتوفر حدائق ومسارات للمشي ومواقف سيارات وخدمات يومية، وتختلف المسافة إليها حسب موقع الوحدة.
- نادي زد إيست الرياضي
- حدائق ومساحات مفتوحة
- تجزئة ومطاعم
- مكاتب
- سينما
- مسارات داخلية
مواعيد التسليم في زد إيست القاهرة الجديدة
بدأ التسليم الفعلي في زد إيست يوم 26 أبريل 2026 مع أول وحدات مرحلة سيج، وتتبعها مرحلة سيج إكستنشن. وتحمل بعض الوحدات في المراحل الأخرى مواعيد تسليم متوقعة تمتد إلى أغسطس أو ديسمبر 2029، ويظل الموعد الملزم هو التاريخ المحدد في عقد الوحدة.
بدأ تسليم مرحلة سيج بعد أن بلغت التشطيبات الخارجية للوحدات المستقلة 95% واللاندسكيب 75% في أبريل 2026. وتختلف مواعيد الاستلام من مرحلة ووحدة إلى أخرى وفقًا لجدول التنفيذ والعقد.
مراحل زد إيست القاهرة الجديدة
مراحل زد إيست يضم المشروع مراحل سيج، وسيج إكستنشن، وبارسلي، وكلوب ريزيدنس، وكلوب سايد تاورز، وإميرالد كوليكشن. لكل مرحلة موقع مختلف داخل المخطط، وأنواع وحدات ومساحات وأسعار ومواعيد تسليم خاصة بها.
بارسلي زد إيست
Parsley at ZED East
شقق من 72 إلى 307 م²، من نحو 10 ملايين جنيه بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.
- يبدأ من
- أسعار المطور من نحو 10 ملايين ج.م
- الوحدات
- شقة
- المساحات
- 72–154 م² …
- الغرف
- 1 · 2 · 3
كلوب ريزيدنس زد إيست
Club Residence at ZED East
استوديوهات وشقق ولوفت من 65 إلى 300 م²، من نحو 8.9 مليون جنيه.
- يبدأ من
- أسعار المطور من نحو 8.9 مليون ج.م
- الوحدات
- استوديو · شقة · لوفت
- المساحات
- 65 م² …
- الغرف
- 1–3 · 3
كلوب سايد تاورز زد إيست
Club Side Towers at ZED East
أول أبراج سكنية تطل على نادي زد إيست، وسعرها يُعلن مع كل طرح.
- يبدأ من
- السعر يُعلن مع كل طرح
ذا إميرالد كوليكشن زد إيست
The Emerald Collection at ZED East
شقق ودوبلكس وتاون هاوس وفلل، وأسعار بداية من 27 إلى 38 مليون جنيه.
- يبدأ من
- 27–38 مليون جنيه حسب النوع
- الوحدات
- شقة · دوبلكس · تاون هاوس
- المساحات
- 174 م² …
- الغرف
- 3 · 3–4 · 4
نادي زد إيست الرياضي
ZED East Sports Club
مرفق رياضي واجتماعي على 39.49 فدانًا في قلب زد إيست.
- يبدأ من
- السعر عند الطلب
أسئلة شائعة عن زد إيست القاهرة الجديدة
هل بدأ التسليم في زد إيست؟
نعم، بدأ تسليم وحدات مرحلة سيج في 26 أبريل 2026، وتشمل فللًا وتوين هاوس وتاون هاوس ودوبلكس. وتأتي مرحلة سيج إكستنشن بعدها، ويمكن زيارة المشروع لمعاينة الجزء الذي تم تسليمه.
كم تبدأ أسعار زد إيست؟
تبدأ أسعار المطوّر الحالية بين 8.9 و9.045 مليون جنيه، ويتحدد السعر الدقيق بالمرحلة ونوع الوحدة والإطلالة.
هل توجد فلل في زد إيست؟
نعم، فلل بثلاث أو أربع غرف من نحو 175 إلى 354 مترًا، ومعها تاون هاوس ودوبلكس وشقق.
ما أفضل مرحلة لمحبي النادي؟
كلوب ريزيدنس وكلوب سايد تاورز هما الأقرب إلى إطلالات النادي، ويبقى موقع المبنى ودور الوحدة عاملين حاسمين في الإطلالة الفعلية. فوحدتان في الدور نفسه قد تختلفان اختلافًا كبيرًا.
أورا وتطور مجتمع زد إيست
تطوّر أورا زد إيست كأحد أكبر مشروعاتها في مصر، وقد بدأ المشروع استقبال السكان مع تسليم مرحلة سيج وتشغيل المرحلة الأولى من النادي الرياضي.
نساعدك في اختيار الوحدة المناسبة داخل زد إيست من خلال مقارنة المراحل المتاحة والأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم. الموقع جهة تسويق متعاقدة، ويتولى فريق المبيعات ترتيب المعاينة وتقديم عرض الحجز الخاص بالوحدة المختارة.
- المطوّر
- أورا
- موقع المشروع
- القاهرة الجديدة
- حالة هذا المشروع
- بدأ تسليم مرحلة سيج في أبريل 2026
- الأسعار تبدأ من
- 8.9–9.045 مليون ج.م
مشروعات أخرى للمطوّر: زد الشيخ زايدسولانا ويست زايد الجديدةسولانا إيست القاهرة الجديدةسيلفر ساندس الساحل الشمالي
في زد إيست نطابق أولًا بين الشقة أو التاون هاوس أو الفيلا، ثم نراجع المرحلة وموعد التسليم وخطة السداد للوحدات الحالية.
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
من فضلك راجع البيانات التالية
هل زد الشيخ زايد أم زد إيست أقرب لطلبك؟
راجع الفروق في الموقع ونوع الوحدة والسعر والسداد والتسليم قبل تثبيت الاختيار.