ذا كوف سيليكشن
The Cove Selection
مجموعة من 272 وحدة داخل ذا كوف؛ والسعر حسب الوحدة التي تختارها.
- يبدأ من
- السعر حسب الوحدة المختارة
مطوّر المشروع
ذا كوف سيلفر ساندس
الساحل الشمالي · أورا
The Cove at Silversands
حي ساحلي منخفض ينساب حول الماء، بإطلالات هادئة وشقق ودوبلكس تعيش فيها بين الداخل والخارج بلا حاجز.
أسعار المطوّر من نحو 10.5 مليون ج.م
البيانات والتفاصيل
عن ذا كوف: مرحلة منخفضة الارتفاع حول الماء
عن ذا كوف سيلفر ساندز مرحلة أطلقتها أورا في بداية 2026 على مساحة 71 فدانًا، وتضم شققًا ودوبلكس حول المسطحات المائية. تأتي المباني بارتفاعات منخفضة لا تتجاوز أرضي وطابقين ونصف، ما يمنح الوحدات إطلالات أقرب إلى اللاجون والحدائق.
تضم ذا كوف وحدات من غرفة واحدة بمساحة 57 مترًا، وتصل إلى دوبلكس بمساحة 170 مترًا. تناسب الوحدة المدمجة زوجين أو مستثمرًا، بينما يوفر الدوبلكس مساحة أكبر للأسرة وفصلًا بين المعيشة وغرف النوم. والموعد المتوقع للمرحلة في 2030 مع خطة سداد طويلة.
- المساحة
- 71 فدانًا
- المسطح التقريبي
- نحو 300,000 م²
- الارتفاع
- أرضي + طابقين ونصف
- الوحدات
- شقق ودوبلكس
- السعر الحالي
- من نحو 10.5 مليون ج.م
- التسليم المتوقع
- ديسمبر 2030
موقع ذا كوف داخل منتجع سيلفر ساندس
تقع ذا كوف داخل منتجع سيلفر ساندس بالساحل الشمالي على مساحة تقارب 300 ألف متر مربع. وتختلف الإطلالة على المياه والبحر والمسافة إلى الخدمات حسب صف الوحدة وموقعها داخل المرحلة.
تستفيد ذا كوف من شاطئ سيلفر ساندس ومرافق الضيافة في المنتجع، مع تخطيط داخلي أكثر هدوءًا حول اللاجون والمساحات الخضراء. وتختلف المسافة إلى المرافق المشتركة حسب موقع الوحدة.
ذا كوف أقرب صفحات الدفعة إلى الماظة باي بقياس مباشر يقارب 3.4 كم؛ وتظهر مرسى مطروح عند 38.6 كم والعلمين عند 135 كم من إحداثية المرحلة. الطريق الفعلي يمر عبر شوارع سيلفر ساندس.
- الماظة باي3.4 كم
- مرسى مطروح38.6 كم
- العلمين135 كم
القياس بخط مستقيم من إحداثية ذا كوف إلى الوجهات الثلاث؛ ولا يمثل عداد السيارة عبر الشوارع الداخلية.
المخطط العام لذا كوف واختيار الصف
اختيار موقع الوحدة تتأثر القيمة بعرض الماء أمام الوحدة وارتفاع الدور والمسافة إلى الممرات واتجاه الشمس والهواء. الدور الأرضي يرتبط بالحديقة والخارج، بينما يمنح الدور الأعلى إطلالة أوسع وخصوصية أكبر. وفي الدوبلكس نراجع مكان السلم وتوزيع المساحة بين المستويين.
أنواع الوحدات والمساحات في ذا كوف: من غرفة واحدة إلى دوبلكس
مساحات ذا كوف تختلف المخططات حتى عند تقارب المساحات، لذلك نراجع توزيع الاستقبال والغرف والتخزين والشرفة قبل اختيار الوحدة.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحات | التشطيب |
|---|---|---|---|
| شقة | 1 | 57–65 م² | تشطيب كامل |
| شقة | 2 | 89–103 م² | تشطيب كامل |
| شقة | 3 | 117–133 م² | تشطيب كامل |
| دوبلكس | 2–3 | 164–170 م² | تشطيب كامل |
مخططات ذا كوف بمساحاتها المطروحة الآن.
أسعار وحدات ذا كوف في سيلفر ساندس
أسعار ذا كوف سيلفر ساندز تبدأ الأسعار من قرابة 10.5 مليون جنيه للوحدات المدمجة، بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى ثماني سنوات. وترتفع أسعار الدوبلكس حسب المساحة والصف والإطلالة، ويظهر السعر الساري في عرض كل وحدة.
تصلح وحدة الغرفة الواحدة للإقامة المرنة أو التأجير، بينما تناسب وحدات الثلاث غرف والدوبلكس الإقامة العائلية. ويُقرأ السعر مع الصيانة ودفعة الاستلام وجدول الأقساط حتى موعد 2030، لمعرفة المدفوع في كل سنة.
السعر الذي تفتح منه الوحدات المدمجة في المرحلة.
أنظمة السداد في ذا كوف سيلفر ساندس
أنظمة السداد يبدأ التعاقد بمقدم 5%، ثم تُقسط باقي القيمة على مدة تصل إلى ثماني سنوات. ويوضح عرض الحجز قيمة كل دفعة وموعدها والصيانة ودفعة الاستلام.
- 5%مقدم8 سنواتمدة السداد
الخدمات والمرافق في ذا كوف سيلفر ساندس
الخدمات والمرافق تضم ذا كوف لاجونات وحدائق ومسارات للمشي، كما تستفيد من شاطئ سيلفر ساندز ومرافق الضيافة والخدمات المشتركة. ويرتبط موعد تشغيل كل مرفق بالبرنامج التنفيذي للمرحلة.
- مياه ولاجون
- شاطئ
- مسارات
- مناطق عائلية
- مطاعم وضيافة
- أمن وصيانة
موعد تسليم ذا كوف وسير التنفيذ
بدأ تنفيذ ذا كوف في 26 يونيو 2026، والاكتمال متوقع في 31 ديسمبر 2030. وموعد كل وحدة ومستوى تشطيبها والخدمات المرتبطة بها مثبتة في العقد، بندًا بندًا قبل التوقيع.
موعد التسليم يُراجع تقدم التنفيذ حتى موعد التسليم المتوقع في 2030، ويظل التاريخ الملزم هو المكتوب في عقد الوحدة. كما يجب حساب الأقساط مع المصروفات الحالية حتى يظل الالتزام مناسبًا طوال مدة التنفيذ.
مراحل ذا كوف سيلفر ساندس
ذا كوف لاجون ريزيدنس
The Cove Lagoon Residence
شقق غرفة وغرفتين 57–103 م²؛ من نحو 9.7 مليون جنيه.
- يبدأ من
- أسعار المطور من نحو 9.7 مليون ج.م
- الوحدات
- شقة
- المساحات
- 57–65 م² …
- الغرف
- 1 · 2
أسئلة قبل الحجز في ذا كوف
هل سعر 10.5 مليون يخص الدوبلكس؟
هذا مستوى بداية للوحدات الأصغر، والدوبلكس يرتفع عنه مع المساحة والموقع، ولكل مخطط سعره المعلن.
هل الوحدات كلها أمام الماء؟
درجة المواجهة تختلف مع الصف والزاوية، وموقع الوحدة وإطلالتها محددان على المخطط قبل الحجز.
هل 2030 بعيد للاستخدام؟
هو اختيار طويل الأجل يناسب من يبني لسنوات قادمة. ومن يريد موعدًا أقرب فأمامه أكلارو والمرحلة الأولى في المقارنة نفسها.
المطور العقاري لمرحلة ذا كوف
أورا هي مطوّر ذا كوف كمرحلة منخفضة الارتفاع داخل سيلفر ساندس، على 71 فدانًا لا يتجاوز البناء فيها أرضي وطابقين ونصف.
- المطوّر
- أورا
- موقع المشروع
- الساحل الشمالي
- الأسعار تبدأ من
- أسعار المطوّر من نحو 10.5 مليون ج.م
مشروعات أخرى للمطوّر: زد الشيخ زايدسولانا ويست زايد الجديدةسولانا إيست القاهرة الجديدةبيراميد هيلز
لاختيار وحدة في ذا كوف، نضع مخططين متقاربين في المساحة جنبًا إلى جنب ونقارن توزيع الغرف وهدوء الإطلالة وعلاقة الشرفة بالمياه.
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
من فضلك راجع البيانات التالية
ذا كوف بين المراحل الأصغر
مبانٍ منخفضة ووحدات تبدأ من غرفة.