سولانا إيست ستريب
القاهرة الجديدة · أورا
Solana East Strip
سولانا إيست ستريب مكاتب داخل مجتمع سولانا إيست في القاهرة الجديدة، تجمع بين سهولة الوصول إلى محاور شرق القاهرة وبيئة عمل هادئة تخدم الشركات والمهنيين.
أسعار المطوّر من نحو 14.3 مليون ج.م
عن سولانا إيست ستريب: مكاتب داخل مجتمع سكني
عن سولانا إيست ستريب هو الجزء الإداري داخل سولانا إيست، ويضم مكاتب بمساحات وأدوار وواجهات مختلفة. يناسب الشركات ومكاتب الاستشارات والعيادات التي تريد عنوانًا داخل مجتمع سكني راقٍ، مع خطة سداد طويلة وبيئة أقل ازدحامًا من المحاور التجارية المفتوحة.
كيف تختار المكتب المناسب؟ يعتمد الاختيار على سهولة وصول الموظفين والعملاء ومواقف السيارات والمصاعد ودخول الضوء وإمكانية تقسيم المساحة. وقبل الشراء نراجع سياسة الأنشطة وقدرات الكهرباء والاتصالات والتكييف، ثم نضيف تكلفة التجهيز إلى سعر المكتب لمعرفة الميزانية الكاملة.
- الموقع
- داخل سولانا إيست
- الاستخدام
- مكاتب
- السعر الحالي
- من نحو 14.3 مليون ج.م
- المقدم
- 5%
- التقسيط
- حتى 8 سنوات
- التشطيب
- يُحدد في عرض الوحدة
موقع الستريب من شرق القاهرة
موقع سولانا إيست ستريب يقع داخل مشروع سولانا إيست بالقاهرة الجديدة ويتصل بمحاور شرق القاهرة. وتختلف سهولة الوصول حسب موقع المبنى من البوابة ومدخل المنطقة الإدارية ومسار السيارات ومواقف الموظفين والعملاء.
يستفيد سولانا إيست ستريب من وصول المشروع الأم؛ فالمرجع الرسمي يضع الجامعة الأمريكية على نحو 15 دقيقة، وطريق القاهرة–السويس على 20 دقيقة، والعاصمة الإدارية على 30 دقيقة. موقع المكتب داخل المبنى يسبق بعدها مسار الخروج.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة15 دقيقة
- طريق القاهرة–السويس20 دقيقة
- العاصمة الإدارية الجديدة30 دقيقة
أزمنة قيادة تقريبية ومنشورة للمشروع في الكتيب الرسمي؛ لا تشمل انتظار المواقف أو تغير حركة المحاور.
المخطط العام لسولانا إيست ستريب وموقع المكتب داخله
موقع المكتب داخل المبنى المكتب العملي يجمع وصولًا واضحًا ومواقف مناسبة وضوءًا طبيعيًا وتوزيعًا قابلًا للتعديل. ويؤثر القرب من المصاعد والمداخل واتجاه الواجهة والبعد عن ضوضاء الخدمات في فرق السعر بين الوحدات.
أنواع الوحدات والمساحات في سولانا إيست ستريب: مكاتب
مساحات مكاتب سولانا إيست ستريب تختلف المساحات والتوزيعات حسب كل طرح، ولكل مكتب مخطط يوضح مساحة الاستقبال وغرف العمل والخدمات وعدد الموظفين الذي يستوعبه. نطابق المخطط مع طبيعة النشاط قبل الحجز.
أسعار مكاتب سولانا إيست ستريب
أسعار مكاتب سولانا إيست ستريب تبدأ الأسعار من قرابة 14.3 مليون جنيه، ثم ترتفع حسب المساحة والدور والواجهة وحالة التسليم.
يُقرأ سعر المكتب مع تكلفة التشطيب والصيانة وموعد بدء التشغيل. الاستخدام الخاص يركز على قيمة العنوان وتوفير الإيجار، بينما الاستثمار يعتمد على الطلب والعائد المتوقع. وتساعد خطة السداد الطويلة على الاحتفاظ بميزانية للتجهيز قبل الاستلام.
سعر بداية لمكتب معروض.
أنظمة السداد في سولانا إيست ستريب
أنظمة سداد المكاتب يدفع العميل 5% مقدمًا، ثم يقسط باقي سعر المكتب على مدة تصل إلى ثماني سنوات. وتشمل الميزانية الأقساط والصيانة ودفعة الاستلام وتكلفة التشطيب والتجهيز.
- 5%مقدم8 سنواتمدة السداد
الخدمات والمرافق في سولانا إيست ستريب
الخدمات والمرافق يستفيد المكتب من المواقف والمصاعد والأمن وإدارة المبنى وخدمات مجتمع سولانا والمساحات الخارجية. وتوضح مستندات الوحدة ساعات التشغيل والأنشطة المسموح بها والقدرات الفنية المتاحة.
- مواقف سيارات
- مصاعد
- أمن وإدارة
- خدمات مجتمعية
- مساحات خارجية
- اتصال بمحاور شرق القاهرة
موعد تسليم مكاتب سولانا إيست ستريب
التسليم والتجهيز يظهر موعد التسليم ونظام التشطيب في عرض المكتب والعقد. وقبل التعاقد نراجع الكهرباء والاتصالات والتكييف ودورات المياه ومتطلبات النشاط، ثم نضيف مدة التصميم والموافقات والتنفيذ لتحديد موعد بدء العمل الفعلي.
أسئلة قبل شراء مكتب في سولانا إيست
هل المكتب مناسب لأي نشاط؟ يجب أن يتوافق النشاط مع سياسة المبنى والقدرات الفنية للوحدة، وتُراجع الموافقة كتابةً قبل دفع جدية الحجز.
هل السعر يشمل التشطيب؟
نظام التسليم مذكور في العرض والعقد. وإن كان التجهيز على المشتري فتكلفته تدخل في المقارنة حتى يظهر الرقم النهائي.
هل الشراء للاستخدام أفضل من التأجير؟ الاستخدام الخاص يُقارن بقيمة الإيجار الذي سيوفره المكتب ومكانة العنوان، أما الاستثمار فيُقاس بالطلب المتوقع والعائد والمصاريف. الهدف من الشراء هو الذي يحدد الاختيار الأنسب.
المطور العقاري لسولانا إيست ستريب
أورا هي مطوّر سولانا إيست ستريب كمكوّن أعمال داخل سولانا إيست، بمكاتب تخدم الشركات والعيادات والأنشطة المهنية داخل المجتمع السكني نفسه.
- المطوّر
- أورا
- موقع المشروع
- القاهرة الجديدة
- الأسعار تبدأ من
- أسعار المطوّر من نحو 14.3 مليون ج.م
مشروعات أخرى للمطوّر: زد الشيخ زايدزد إيست القاهرة الجديدةسيلفر ساندس الساحل الشماليبيراميد هيلز
للمكتب في سولانا إيست ستريب، نراجع عدد الموظفين والواجهة والدور وسهولة المواقف قبل مقارنة الوحدات المتاحة وجدول كل منها.
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
من فضلك راجع البيانات التالية