زد ذا يو
الشيخ زايد · أورا
ZED The U
بيوت معاصرة داخل زد، لمن تعنيه التفاصيل الداخلية والحديقة والخدمات على بعد خطوات.
الأسعار حسب الطرح المتاح
عن زد ذا يو: مرحلة سكنية في زد الشيخ زايد
زد ذا يو مرحلة سكنية داخل زد الشيخ زايد صممت حول إطلالات خضراء واسعة تصل، وفق كتيب أورا، إلى 180 درجة. قيمتها العملية لا تُقرأ من اسم المرحلة وحده؛ بل من موضع المبنى، واتجاه المنزل، وجدول التشطيب المرفق بعرض الوحدة المتاحة.
تعد ذا يو مناسبة لمن يبحث عن وحدة حديثة داخل زد مع موعد تسليم أقرب من بعض المراحل الجديدة. ويساعد موعد التنفيذ المعلن على تحديد خطة الانتقال والسداد قبل التعاقد.
يعد مستوى التشطيب من أهم مميزات ذا يو، وتوضح قائمة المواصفات المرفقة بالعرض تفاصيل التكييفات والمطبخ والأعمال الخشبية وما يتم تسليمه داخل الوحدة.
وعند مقارنة ذا يو بمراحل زد الأخرى، يجب مراجعة موقع المبنى وتوزيع الوحدة وموعد التسليم، لأن هذه التفاصيل تختلف من وحدة إلى أخرى داخل المرحلة نفسها.
- الموقع
- داخل زد الشيخ زايد
- الحالة
- قيد التنفيذ
- بدء الأعمال
- 9 يونيو 2026
- التسليم المتوقع
- ديسمبر 2027
- التشطيب
- كامل
- السعر
- حسب الطرح
موقع ذا يو من زد بارك والخدمات
يأخذ ذا يو موقعًا داخل مخطط زد الشيخ زايد قريبًا من المساحات الخضراء والمطاعم والمكاتب اليومية. ويصل المشروع إلى طريق النزهة ومحور 26 يوليو وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، بينما يحسم موضع المبنى اتجاه الإطلالة ودرجة الهدوء.
تقع ذا يو داخل مشروع زد في مدينة الشيخ زايد، بالقرب من الحديقة والمطاعم والخدمات. وتختلف المسافة إلى الجراج والخدمات ومستوى الهدوء حسب موقع المبنى والوحدة داخل المرحلة.
من إحداثية ذا يو الحالية داخل زد، تبلغ المسافة المباشرة قرابة 2 كم إلى وسط الشيخ زايد، و3.1 كم إلى سمارت فيليج، و12.5 كم إلى المتحف المصري الكبير. ويظل مسار السيارة مرتبطًا ببوابة الخروج وحركة الطريق.
- وسط الشيخ زايد2 كم
- سمارت فيليج3.1 كم
- المتحف المصري الكبير12.5 كم
كل رقم قياس بخط مستقيم من إحداثية ذا يو إلى المعلم؛ ولا يمثل زمن قيادة أو طول الطريق الفعلي.
المخطط العام لذا يو وتوزيع المباني
يوضح مخطط ذا يو اتجاه كل وحدة وعدد الشقق في الدور ومواقع المصاعد والسلالم. وتساعد هذه التفاصيل على اختيار مستوى الخصوصية المناسب ومعرفة قرب الوحدة من الحركة والخدمات.
يجب مراجعة تقسيم الشقة قبل الحجز للتأكد من فصل غرف النوم عن الاستقبال وسهولة توزيع الأثاث والاستفادة من مساحة الشرفة، مع تجنب المساحات المهدرة في الممرات.
أنواع الوحدات والمساحات في ذا يو
تختلف مساحات وتقسيمات وحدات ذا يو حسب الطرح والمبنى، ولكل وحدة مخطط يوضح المساحة والاتجاه والسعر. تواصل معنا لمعرفة الوحدات المتاحة حاليًا وتفاصيل كل اختيار.
أسعار وحدات زد ذا يو
تختلف أسعار وحدات ذا يو حسب المساحة والدور والاتجاه وتاريخ الطرح. ويشمل العرض المالي سعر الوحدة والمقدم والأقساط والصيانة وموعد التسليم، وهو المرجع المعتمد قبل الحجز.
لا يعتمد اختيار الوحدة على السعر فقط؛ فالتقسيم الداخلي والاتجاه والإطلالة والدور تؤثر جميعها في قيمتها. لذلك يجب مقارنة المساحة القابلة للاستخدام وتوزيع الأثاث قبل دفع فرق السعر.
الوحدات الجاهزة في أبراج زد تناسب من يرغب في الاستلام والسكن سريعًا، بينما توفر ذا يو وحدات أحدث وفترة سداد تمتد خلال التنفيذ. ويعتمد الاختيار على موعد السكن والميزانية المتاحة.
السعر يؤخذ من عرض الحجز الساري على الوحدة المختارة.
كيف نقرأ خطة سداد ذا يو قبل الحجز؟
تتحدد خطة سداد ذا يو حسب الوحدة والطرح المتاح، ويوضح العرض المالي قيمة الحجز والمقدم والأقساط والصيانة وموعد التسليم. ويجب حساب إجمالي السعر حتى نهاية التقسيط قبل مقارنة الوحدات.
ما المرافق التي تخدم ذا يو داخل زد؟
تستفيد مرحلة ذا يو من جميع خدمات مشروع زد، ومنها الحديقة والمطاعم والكلوب هاوس والملاعب والمكاتب والعيادات والجراجات. وميزتها أنها تقع داخل مشروع قائم وتخضع خدماته لإدارة واحدة، وتستفيد من هذه المرافق ضمن مشروع زد دون الحاجة إلى إنشاء خدمات منفصلة للمرحلة.
- زد بارك
- مطاعم ومقاهٍ
- كلوب هاوس
- مناطق رياضية
- مسارات للمشي
- مكاتب وعيادات
- جراجات
- إدارة وصيانة
موعد التسليم كما هو معلن
لا تنشر أورا في الكتيب الحالي موعدًا موحدًا لتسليم كل مباني ذا يو. لذلك يُؤخذ تاريخ الوحدة المختارة من عرض الحجز والعقد، وتُراجع معه قائمة التشطيبات وخطوات المعاينة وبنود التأخير قبل دفع أي مبلغ.
الوصف الرسمي يؤكد عناية المرحلة بمواد التشطيب، أما ما يُسلَّم داخل منزل بعينه—من تكييفات أو مطبخ أو أعمال خشبية—فمرجعه قائمة المواصفات الخاصة بذلك العرض، لا افتراض عام على كل الوحدات.
أسئلة مهمة قبل حجز وحدة في ذا يو
هل سعر ذا يو ثابت لكل الوحدات؟
السعر يتغير مع المساحة والدور والاتجاه وموعد الطرح. والسعر المعتمد هو المكتوب في عرض الحجز الساري على الوحدة نفسها قبل أي مقارنة أو دفعة.
هل التشطيب الكامل يشمل التكييفات والمطبخ؟
تظهر هذه العناصر في مواصفات بعض العروض، والمرجع الأخير دائمًا هو قائمة التشطيب المرفقة بعقد الوحدة، بندًا بندًا.
أيهما أنسب: ذا يو أم وحدة جاهزة في أبراج زد؟
ذا يو تناسب من يريد بيتًا أحدث وخطة دفع ممتدة على فترة التنفيذ، والأبراج الجاهزة تمنحك معاينة كاملة وانتقالًا أسرع. والميزانية وموعد السكن هما ما يحسم الاختيار بينهما.
المطور العقاري لمرحلة ذا يو
تطوّر أورا ذا يو كجزء أكثر خصوصية من مجتمع زد الشيخ زايد. ودور فريق المبيعات هنا هو مطابقة المبنى والإطلالة والمواصفات مع العرض الساري، ثم توضيح خطوات الحجز الخاصة بالمنزل المختار.
- المطوّر
- أورا
- موقع المشروع
- الشيخ زايد
- حالة هذا المشروع
- قيد التنفيذ
- الأسعار تبدأ من
- الأسعار حسب الطرح المتاح
مشروعات أخرى للمطوّر: زد إيست القاهرة الجديدةسولانا إيست القاهرة الجديدةسيلفر ساندس الساحل الشماليبيراميد هيلز
في ذا يو نقرأ الإطلالة والتشطيب وموقع المبنى معًا، ثم نطابق العرض المالي الحالي مع موعد السكن الذي يناسب خطتك.
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
من فضلك راجع البيانات التالية