ذا إميرالد كوليكشن زد إيست
القاهرة الجديدة · أورا
The Emerald Collection at ZED East
الجزء الأكثر خصوصية في زد إيست: من شقة كبيرة إلى فيلا، كلها بتشطيب كامل وأنظمة منزلية حديثة.
27–38 مليون جنيه حسب النوع
عن ذا إميرالد كوليكشن في زد إيست
عن إميرالد كوليكشن تقدم المرحلة شققًا كبيرة ودوبلكس وتاون هاوس وفللًا داخل زد إيست، وتناسب الأسر التي تريد مساحة وخصوصية أكبر مع الاستفادة من النادي وخدمات المشروع.
أنواع الوحدات في إميرالد الدوبلكس يوزع المساحات على مستويين، والتاون هاوس يوفر مدخلًا مستقلًا وحديقة، والفيلا تمنح أكبر قدر من الخصوصية ومساحة الأرض، بينما تكون الشقة الكبيرة أسهل في الإدارة. ويُختار النوع حسب احتياج الأسرة لا حسب الاسم أو المساحة فقط.
يبدأ الاختيار بتحديد ما تحتاجه الأسرة فعليًا: أرض وحديقة خاصة، أم مساحة داخلية كبيرة بإدارة أسهل. جميع الوحدات كاملة التشطيب، لذلك يجب مراجعة قائمة المواصفات والأنظمة والماركات في العقد والتأكد منها خلال معاينة الاستلام.
- الموقع
- داخل زد إيست
- الوحدات
- شقق ودوبلكس وتاون هاوس وفلل
- المساحات
- 174–292 م²
- السعر الحالي
- نحو 27–38 مليون ج.م
- المقدم
- 5%
- التسليم المتوقع
- ديسمبر 2029
موقع إميرالد كوليكشن داخل زد إيست
موقع إميرالد كوليكشن تقع المرحلة داخل زد إيست بالقرب من النادي الرياضي والمساحات المفتوحة والخدمات. وتختلف المسافة إلى المداخل والنادي حسب موقع الوحدة، مع اتصال المشروع بشارع التسعين الجنوبي ومحاور شرق القاهرة والطرق المؤدية إلى العاصمة الإدارية.
يوضح كتيب إيميرالد كوليكشن الرسمي أن موقع زد إيست يبعد بالسيارة قرابة 20 دقيقة عن العاصمة الإدارية وشارع التسعين، و35 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، و40 دقيقة عن وسط القاهرة، مع اختلاف المدة حسب المرور.
- العاصمة الإدارية الجديدة20 دقيقة
- مطار القاهرة الدولي35 دقيقة
- وسط القاهرة40 دقيقة
- شارع التسعين20 دقيقة
أزمنة قيادة تقريبية كما وردت في كتيب إيميرالد الرسمي، وتقيس الوصول العام لا الحركة الداخلية إلى الوحدة.
المخطط العام لإميرالد كوليكشن وخصوصية البيوت
اختيار الوحدة داخل إميرالد تتأثر الخصوصية باتجاه المدخل والحديقة والمسافة إلى الوحدات المجاورة ومسار السيارات والمشاة. في الدوبلكس نراجع موقع السلم، وفي التاون هاوس عرض الحديقة والجدار المشترك، وفي الفيلا عدد الواجهات ومكان الخدمات.
أنواع الوحدات والمساحات في إميرالد كوليكشن: شقق ودوبلكس وتاون هاوس وفلل
المساحات في إميرالد كوليكشن تطرح المجموعة شقة ثلاث غرف بمساحة 174 مترًا، ودوبلكس بين 198 و231 مترًا، وتاون هاوس 215 مترًا، وفلل أربع غرف من 253 إلى 292 مترًا. قارن علاقة الريسبشن بالحديقة والسلالم والخصوصية قبل الانتقال من نوع إلى آخر.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحات | التشطيب |
|---|---|---|---|
| شقة | 3 | 174 م² | تشطيب كامل |
| دوبلكس | 3 | 198–231 م² | تشطيب كامل |
| تاون هاوس | 3–4 | 215 م² | تشطيب كامل |
| فيلا | 4 | 253–292 م² | تشطيب كامل |
مساحات المخططات المطروحة حاليًا في إميرالد كوليكشن.
أسعار وحدات إميرالد كوليكشن من 27 إلى 38 مليون جنيه
أسعار إميرالد كوليكشن تتراوح أسعار البداية بين 27 و38 مليون جنيه حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها. تبدأ الشقق والدوبلكس من شريحة أقل، ثم يرتفع السعر في التاون هاوس والفلل مع الاستقلال ومساحة الأرض. وتبدأ خطة السداد بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى ثماني سنوات، مع توضيح الصيانة ودفعة الاستلام وأي رسوم للنادي.
أسعار البداية الحالية لأنواع مختلفة داخل المجموعة.
أنظمة السداد في ذا إميرالد كوليكشن زد إيست
يُبنى جدول السداد على السعر النهائي للوحدة المختارة، ويعرض قيمة المقدم وكل قسط أمام تاريخه وأي دفعات للصيانة أو عند الاستلام.
- 5%مقدم8 سنواتمدة السداد
الخدمات والمرافق في ذا إميرالد كوليكشن زد إيست
يستفيد سكان إيميرالد من نادي زد الرياضي والحدائق وممرات المشي والمناطق العائلية وإدارة المشروع. لا تتساوى مواقع البيوت بالنسبة إلى هذه العناصر، لذلك نتحقق من موضع الوحدة بينما يظل رسم العضوية وشروطها مرجعهما العقد.
- نادي زد إيست الرياضي
- مساحات خضراء
- ممرات للمشي
- مناطق عائلية
- خدمات مجتمعية
- أمن وصيانة
- مواقف وجراجات
موعد تسليم إميرالد كوليكشن وحالة التنفيذ
موعد التسليم الملزم هو التاريخ المكتوب في عقد الوحدة، ويرتبط به جدول السداد وموعد معاينة التشطيب والتجهيز للانتقال.
تُسلَّم وحدات إميرالد كاملة التشطيب. وقبل التعاقد نراجع مواصفات الأرضيات والأبواب والحمامات والمطبخ والأنظمة المنزلية والماركات المثبتة، لأنها المرجع عند معاينة الاستلام.
أسئلة لاختيار منزل في إميرالد كوليكشن
هل رقم 27 مليونًا يخص الفيلا؟
هو سعر بداية لاختيارات داخل المجموعة، وليس سعرًا عامًا للفلل. فكل رقم فيها مرتبط بنوعه ومساحته وبالوحدة نفسها.
هل التاون هاوس أفضل من الدوبلكس؟
التاون هاوس يعطيك مدخلًا وحديقة وإحساس بيت مستقل، والدوبلكس يعطيك مساحة على مستويين بصيانة أخف. وطريقة الحياة وحجم الصيانة المقبول هما ما يحسم بينهما.
ما الذي يجب مراجعته في التشطيب الكامل؟
الأرضيات والأعمال الخشبية والمطابخ والتكييف والأنظمة المنزلية وأي أجهزة مثبتة، كلها من قائمة العقد نفسها، بندًا بندًا قبل التوقيع.
المطور العقاري لإميرالد كوليكشن
أورا هي مطوّر إميرالد كوليكشن، وهي من أكثر مجموعات زد إيست خصوصية وتنوعًا في أنواع البيوت: شقق ودوبلكس وتاون هاوس وفلل داخل مجموعة واحدة.
- المطوّر
- أورا
- موقع المشروع
- القاهرة الجديدة
- الأسعار تبدأ من
- 27–38 مليون جنيه حسب النوع
مشروعات أخرى للمطوّر: زد الشيخ زايدسولانا ويست زايد الجديدةسولانا إيست القاهرة الجديدةسيلفر ساندس الساحل الشمالي
في إيميرالد كوليكشن نحدد مستوى الخصوصية بين الدوبلكس والتاون هاوس والفيلا، ثم نراجع الحديقة أو السطح والسعر الحالي.
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
من فضلك راجع البيانات التالية