أبراج زد الشيخ زايد
ZED Towers El Sheikh Zayed
وحدات جاهزة كاملة التشطيب حول زد بارك؛ إعادة البيع تبدأ من نحو 5.65 مليون جنيه.
- يبدأ من
- إعادة بيع من نحو 5.65 مليون ج.م
- الوحدات
- استوديو · شقة
- المساحات
- 55–60 م² …
- الغرف
- 1 · 2–3
مطوّر المشروع
زد الشيخ زايد
الشيخ زايد · أورا
ZED El Sheikh Zayed
مشروع زد الشيخ زايد من أورا، ويضم شققًا ودوبلكس وبنتهاوس حول زد بارك بالقرب من أهم خدمات ومحاور غرب القاهرة.
9–10.043 مليون ج.م
البيانات والتفاصيل
عن مشروع زد الشيخ زايد
مشروع زد الشيخ زايد من تطوير أورا على مساحة 165 فدانًا، منها 65 فدانًا لزد بارك. فيه أكثر من 4,700 وحدة سكنية، ومعها المطاعم والمحال والمكاتب والعيادات، وتسليمات الأبراج السكنية جارية منذ ديسمبر 2023 — لذلك يمكن معاينة أجزاء منفذة من المشروع قبل اختيار الوحدة.
يتميز مشروع زد بموقعه داخل مدينة الشيخ زايد، بالقرب من المطاعم والمدارس والمحاور الرئيسية. كما تمنح الحديقة المركزية معظم الأبراج إطلالات مفتوحة، مع مسارات مخصصة للمشي داخل المشروع.
اعتمد مخطط زد على الأبراج السكنية لتوفير مساحة أكبر للحديقة المركزية. وعند اختيار الوحدة، يجب مقارنة موقع البرج من زد بارك والدور واتجاه الشرفة قبل المقارنة بين المساحات والأسعار.
تتوفر في زد وحدات مستلمة وأخرى ضمن مراحل أحدث. الوحدات الجاهزة تسمح بمعاينة الإطلالة والتشطيب والخدمات القائمة، بينما توفر المراحل الجديدة فترات سداد أطول واختيارات مختلفة؛ لذلك يعتمد القرار على موعد السكن والميزانية.
- الموقع
- الشيخ زايد — طريق النزهة
- المساحة
- 165 فدانًا
- زد بارك
- 65 فدانًا
- الوحدات السكنية
- أكثر من 4,700
- تجزئة
- 37,100 م² قابلة للتأجير
- مكاتب وعيادات
- 77,100 م² قابلة للتأجير
- الحالة
- تسليمات بدأت في ديسمبر 2023
موقع زد الشيخ زايد وطرق الوصول
يقع زد في قلب مدينة الشيخ زايد بواجهة على طريق النزهة، قريبًا من محور 26 يوليو وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي. هذا الموقع يجعله مناسبًا للإقامة طوال العام والوصول إلى خدمات غرب القاهرة القائمة.
عند المقارنة بين أبراج زد، راجع موقع المدخل والجراج، والمسافة إلى الحديقة والمنطقة التجارية، واتجاه الشقة. فهذه التفاصيل تؤثر مباشرة في الهدوء وسهولة الحركة داخل المشروع.
- واجهة على طريق النزهة
- قرب محور 26 يوليو
- اتصال بطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي
تقع نقطة زد على مسافة مباشرة تقارب 1.4 كم من وسط الشيخ زايد، و3.6 كم من سمارت فيليج، و13 كم من المتحف المصري الكبير. وتخدم الحركة طرق النزهة ومحور 26 يوليو والقاهرة–الإسكندرية الصحراوي، مع اختلاف زمن الخروج حسب المبنى.
- وسط الشيخ زايد1.4 كم
- سمارت فيليج3.6 كم
- المتحف المصري الكبير13 كم
المسافات بخط مستقيم من نقطة زد المنشورة؛ مسافة القيادة الفعلية تتبع أقرب بوابة وشبكة الطرق المحيطة.
المخطط العام والمرافق في زد الشيخ زايد
مخطط زد يدور حول 65 فدانًا من زد بارك، وحولها الأبراج السكنية والمحال والمكاتب والعيادات، تربطها ممرات ومساحات خضراء. ويختلف الاختيار المناسب حسب إطلالة الوحدة وقرب البرج من الخدمات ودرجة الخصوصية.
لا تتمتع كل الوحدات بالإطلالة نفسها؛ فبعضها يواجه قلب الحديقة، وبعضها يطل على أجزاء أكثر هدوءًا أو على المدينة. ولهذا يبدأ الاختيار من الإطلالة المطلوبة، ثم من الأبراج التي توفرها.
الوحدات والمساحات في زد الشيخ زايد
يبدأ مزيج زد باستوديو 56 مترًا، ثم شقق من غرفة إلى ثلاث غرف بين 62 و181 مترًا. وتأتي دوبلكسات الثلاث غرف بمساحات 213–230 مترًا، والبنتهاوس بثلاث أو أربع غرف بين 209 و265 مترًا مربعًا. اختبر كفاءة الريسبشن والتخزين بدل الحكم بعدد الغرف وحده.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحات | التشطيب |
|---|---|---|---|
| استوديو | استوديو | 56 م² | متشطب |
| شقة | 1 | 62–71 م² | متشطب |
| شقة | 2 | 90–110 م² | متشطب |
| شقة | 3 | 140–181 م² | متشطب |
| دوبلكس | 3 | 213–230 م² | متشطب |
| بنتهاوس | 3–4 | 209–265 م² | متشطب |
مدى المساحات المطروحة اليوم؛ ويتأكد مخطط كل وحدة ودورها واتجاهها في عرض التخصيص.
أسعار زد الشيخ زايد
أسعار المطور اليوم في زد الشيخ زايد تبدأ من 9 ملايين وتصل إلى 10.043 مليون جنيه بحسب الوحدة المتاحة. وفي إعادة البيع تظهر عروض تبدأ قرب 5.487 مليون، أما وحدات إعادة البيع فتُراجع بصورة منفصلة، لأن السعر يختلف حسب المدفوع والمتبقي وموعد التسليم.
تختلف أسعار وحدات زد الشيخ زايد حسب المرحلة والبرج والدور والإطلالة على الحديقة. وقد يزيد سعر الشقة ذات الإطلالة المفتوحة أو الدور المرتفع حتى لو كانت مساحتها قريبة من وحدة أخرى.
وعند شراء وحدة إعادة بيع، تُحسب التكلفة من المبلغ المطلوب للمالك وما تم سداده والمتبقي للشركة، إلى جانب حالة الاستلام.
أسعار المطوّر على الاختيارات المطروحة اليوم؛ ولإعادة البيع بداية أخرى من 5.487 مليون
أنظمة السداد في زد الشيخ زايد
في زد الشيخ زايد خطط تبدأ بمقدم 2.5٪ أو 5٪، مع تقسيط يصل إلى عشر سنوات. ويُحدد جدول الأقساط والدفعات وفق السعر النهائي للوحدة المختارة، ويظهر كاملًا في العرض المالي قبل الحجز.
- 2.5%مقدم10 سنواتمدة السداد
- 5%مقدم10 سنواتمدة السداد
على سعر يبدأ من 9 ملايين جنيه، تبلغ قيمة مقدم 2.5٪ نحو 225 ألف جنيه، بينما تبلغ قيمة مقدم 5٪ نحو 450 ألف جنيه. وتبقى الأرقام النهائية مرتبطة بسعر الوحدة والعرض المالي وقت الحجز.
الخدمات والمرافق في زد الشيخ زايد
في زد بارك مساحات للمشي والرياضة والجلوس، ومعها المطاعم والمحال والمكاتب والعيادات والكلوب هاوس ومواقف سطحية وأخرى تحت الأرض. والنتيجة أن يومك العادي يمر داخل المشروع: مشي الصباح، واحتياجات البيت، وموعد العيادة، دون أن تخرج بالسيارة.
- زد بارك
- مطاعم وتجزئة
- مكاتب وعيادات
- كلوب هاوس
- مواقف سطحية وتحت الأرض
- مجتمع مؤمّن
مواعيد التسليم في زد الشيخ زايد
بدأت أورا تسليم الأبراج السكنية في زد الشيخ زايد في 6 ديسمبر 2023، ومواعيد بعض الاختيارات المتبقية تمتد إلى ديسمبر 2029. ويُراجع موعد تسليم الوحدة المختارة وحالة الخدمات المحيطة بها في عرض الحجز قبل التعاقد.
إذا كنت تبحث عن استلام قريب، يمكنك الاختيار من الوحدات المستلمة أو القريبة من التسليم. أما المراحل الأحدث فتوفر مدد سداد أطول، مع ضرورة مراجعة موقع الوحدة وموعد تسليمها قبل الحجز.
مراحل زد الشيخ زايد
تضم زد الشيخ زايد أبراج زد، وبارك سايد ريزيدنسز، وذا يو، وكازا دور، وذا فيلدج فيوز، وزد ستريب، وزد بارك. وقد تتداول بعض المراحل بأسماء سابقة، لذلك يجب التأكد من الاسم الحالي وتفاصيل المرحلة قبل الحجز.
بارك سايد ريزيدنسز
Park Side Residences at ZED
شقق على مقربة من زد بارك، وأسعار المطوّر من نحو 9 ملايين جنيه.
- يبدأ من
- أسعار المطور من نحو 9 ملايين ج.م
زد ذا يو
ZED The U
مرحلة سكنية قيد التنفيذ داخل زد؛ التسليم المتوقع في ديسمبر 2027.
- يبدأ من
- الأسعار حسب الطرح المتاح
ذا فيلدج فيوز زد
The Village Views at ZED
شقق 85–219 م²؛ أسعار تبدأ من نحو 10 ملايين جنيه.
- يبدأ من
- أسعار المطور من نحو 10 ملايين ج.م
- الوحدات
- شقة
- المساحات
- 85–219 م²
- الغرف
- 1–3
زد ستريب الشيخ زايد
ZED Strip El Sheikh Zayed
محال ومكاتب داخل زد؛ السعر والمساحة يختلفان حسب النشاط والطرح.
- يبدأ من
- السعر حسب النشاط والوحدة
أسئلة شائعة عن زد الشيخ زايد
هل توجد وحدات مستلمة في زد الشيخ زايد؟
نعم، تسليمات الأبراج السكنية بدأت في ديسمبر 2023. ويبقى لكل وحدة وضعها الخاص: مستلمة، أو قريبة من التسليم، أو في طرح يمتد إلى 2029.
ما أصغر مساحة في زد؟
تبدأ الاختيارات من استوديو 56 مترًا، ثم شقق بغرفة واحدة 62–71 مترًا. ومخطط الوحدة وتشطيبها مذكوران في عرض التخصيص الخاص بها.
هل زد مناسب للسكن طوال العام؟
نعم. أنت داخل الشيخ زايد، والحديقة والمحال والمكاتب والعيادات في المشروع نفسه، فالحياة اليومية هنا مستمرة على مدار السنة.
ما أهم نقطة عند اختيار البرج؟
الإطلالة ومسار الدخول والقرب من زد بارك أو المنطقة التجارية. ولا يكفي رقم الدور وحده؛ فاتجاه الوحدة وما يقع أمامها هما ما يحددان الراحة والخصوصية، وكلاهما ظاهر على المخطط.
أورا وراء تكوين زد الشيخ زايد
تطوّر أورا زد الشيخ زايد منذ دخولها السوق المصرية. وفي يوليو 2026 دخل تحالف بنوك مصرية بقيادة بنك مصر بتسهيلات إجمالية بلغت 9 مليارات جنيه لاستكمال ما تبقى من أعمال المشروع.
تطور أورا مشروع زد حول الحديقة المركزية في الشيخ زايد، وتجمع داخله الأبراج والمباني السكنية والمكاتب والتجزئة. قيمة الوحدة ترتبط بالمبنى والدور والإطلالة وطريقة الوصول إلى الحديقة، لا باسم المشروع وحده.
- المطوّر
- أورا
- موقع المشروع
- الشيخ زايد
- حالة هذا المشروع
- تسليمات بدأت في ديسمبر 2023
- الأسعار تبدأ من
- 9–10.043 مليون ج.م
مشروعات أخرى للمطوّر: زد إيست القاهرة الجديدةسولانا ويست زايد الجديدةسولانا إيست القاهرة الجديدةسيلفر ساندس الساحل الشمالي
في زد الشيخ زايد نحدد قرب السكن المطلوب من الحديقة أو الشريط التجاري، ثم نقارن نوع الوحدة والدور ونظام التقسيط.
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
من فضلك راجع البيانات التالية
هل زد الشيخ زايد أم زد إيست أقرب لطلبك؟
راجع الفروق في الموقع ونوع الوحدة والسعر والسداد والتسليم قبل تثبيت الاختيار.