ذا فيلدج فيوز زد
الشيخ زايد · أورا
The Village Views at ZED
شقق من غرفة إلى ثلاث غرف داخل زد الشيخ زايد، بإطلالات داخلية هادئة وقرب مباشر من الحديقة والخدمات.
أسعار المطور من نحو 10 ملايين ج.م
عن ذا فيلدج فيوز: مرحلة شقق في زد الشيخ زايد
ذا فيلدج فيوز مرحلة شقق داخل زد الشيخ زايد، وتضم وحدات كاملة التشطيب من غرفة إلى ثلاث غرف بمساحات 85–219 مترًا. وتناسب الأسر التي تبحث عن سكن دائم بالقرب من الحديقة والخدمات، مع إطلالات داخلية أكثر هدوءًا.
تطل وحدات ذا فيلدج فيوز على المساحات السكنية الداخلية للمرحلة، بعيدًا عن الواجهات التجارية المزدحمة. وتمنح هذه الإطلالات الشرفة قدرًا أكبر من الهدوء والخصوصية، بينما تختلف درجة الاتساع بحسب المبنى والدور والواجهة.
تبدأ المساحات من 85 مترًا للشقق الأصغر، وتصل إلى 219 مترًا للوحدات العائلية الأكبر. وعند المقارنة، يجب مراجعة توزيع الغرف والاستقبال ونسبة المساحات المهدرة قبل اختيار المساحة.
تُعد ذا فيلدج فيوز مناسبة للسكن العائلي داخل مدينة الشيخ زايد، كما يسهل تأجير الشقق وإدارتها مقارنة بالوحدات الأكبر. ويختلف الاختيار الأنسب حسب الدور والواجهة وتوزيع الوحدة.
- الموقع
- داخل زد الشيخ زايد
- الوحدات
- شقق
- الغرف
- 1–3
- المساحات
- 85–219 م²
- المقدم
- 5٪
- التقسيط
- حتى 10 سنوات
موقعها داخل زد
تقع ذا فيلدج فيوز داخل مشروع زد في قلب الشيخ زايد، بالقرب من زد بارك والمطاعم والخدمات اليومية. ويحدد موقع المبنى واتجاه الوحدة نوع الإطلالة ودرجة الخصوصية، لذلك يجب مراجعة المخطط قبل المعاينة.
تصل إلى ذا فيلدج فيوز عبر محور 26 يوليو، أو من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي ثم طريق النزهة. وتنتشر في الشيخ زايد مدارس ومراكز تجارية وخدمات طبية تدعم الإقامة طوال العام.
بحساب المسافة من إحداثية ذا فيلدج فيوز داخل زد، يقع وسط الشيخ زايد على نحو 2.2 كم مباشرة، وسمارت فيليج على 3 كم، والمتحف المصري الكبير على 12.4 كم. مسافة القيادة الفعلية تبدأ من مدخل المرحلة المختار.
- وسط الشيخ زايد2.2 كم
- سمارت فيليج3 كم
- المتحف المصري الكبير12.4 كم
الأرقام مسافات بخط مستقيم من إحداثية ذا فيلدج فيوز، وليست تقديرًا لزمن السيارة أو مسارها.
المخطط العام لذا فيلدج فيوز وأفضل إطلالة
يوضح المخطط اتجاه كل وحدة والمسافة بينها وبين المباني المقابلة وموقعها من الأشجار ومسارات الحركة. وتساعد هذه التفاصيل على اختيار إطلالة مفتوحة وتحديد فرق السعر بين الأدوار والواجهات.
كما يجب مراجعة التقسيم الداخلي للتأكد من خصوصية المدخل وقرب المطبخ من منطقة الطعام وسهولة توزيع الأثاث داخل غرف النوم والاستقبال.
أنواع الوحدات المتاحة في ذا فيلدج فيوز
تتوافر شقق كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 85 وتصل إلى 219 مترًا، وتضم من غرفة إلى ثلاث غرف. ويعتمد الاختيار على عدد أفراد الأسرة وتوزيع الاستقبال، ثم الدور والإطلالة والسعر.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحات | التشطيب |
|---|---|---|---|
| شقة | 1–3 | 85–219 م² | تشطيب كامل |
المساحات المتاحة اليوم في ذا فيلدج فيوز.
أسعار شقق ذا فيلدج فيوز في زد
تبدأ أسعار شقق ذا فيلدج فيوز من نحو 10 ملايين جنيه، ويختلف السعر حسب المساحة والدور والاتجاه. ويوضح العرض المالي سعر الوحدة وإجمالي المبالغ المستحقة حتى التسليم.
عند تقارب الأسعار، تُقارن الوحدات حسب اتجاه الواجهة ووضوح الإطلالة ودرجة الخصوصية، إلى جانب المساحة والتقسيم الداخلي.
يوضح جدول السداد قيمة الدفعات السنوية ووديعة الصيانة وأي مبلغ مستحق عند التسليم، لذلك يجب مراجعة إجمالي الالتزامات قبل الحجز.
بداية الأسعار المطروحة من المطور.
كيف تتوزع دفعات شقة ذا فيلدج فيوز؟
يبدأ نظام السداد في ذا فيلدج فيوز من 5% مقدمًا، مع تقسيط الباقي حتى 10 سنوات لبعض الوحدات. ويحدد العرض المالي قيمة الحجز والأقساط والصيانة وفق سعر الوحدة المختارة.
- 5%مقدم10 سنواتمدة السداد
ما الذي تستخدمه يوميًا حول ذا فيلدج فيوز؟
تستفيد ذا فيلدج فيوز من مرافق مشروع زد، وتشمل الحديقة المركزية والمطاعم ومسارات المشي والكلوب هاوس والمناطق الرياضية، بالإضافة إلى المكاتب والعيادات والجراجات. وتختلف المسافة إلى هذه الخدمات حسب موقع المبنى داخل المرحلة.
- زد بارك
- مطاعم ومقاهٍ
- كلوب هاوس
- مسارات للمشي
- مناطق رياضية
- مكاتب وعيادات
- جراجات
- إدارة وصيانة
موعد الاستلام وما قبله
يختلف موعد تسليم وحدات ذا فيلدج فيوز حسب المبنى والوحدة، ويُذكر التاريخ المعتمد في عرض الحجز والعقد. وتُسلّم الوحدات كاملة التشطيب وفق قائمة المواصفات المرفقة.
قبل الاستلام، يجب مراجعة قائمة التشطيبات وموعد المعاينة وآلية تسجيل الملاحظات، خاصة إذا كان الانتقال مرتبطًا بموعد محدد.
أسئلة شائعة قبل حجز شقة في ذا فيلدج فيوز
هل الشقق مناسبة لسكن الأسرة طوال العام؟
نعم. أنت داخل الشيخ زايد بخدماتها، وأمامك مساحات تصل إلى ثلاث غرف، وهذا يكفي للسكن الأساسي. والمهم أن يكون التوزيع والواجهة مناسبين لطريقة حياة الأسرة.
هل المساحة الأكبر هي الأفضل دائمًا؟
تعتمد المساحة المناسبة على عدد الغرف المطلوبة وجودة التقسيم؛ وقد تكون شقة أصغر أفضل إذا كان توزيعها عمليًا وإطلالتها أكثر انفتاحًا.
متى أعرف التكلفة الكاملة؟
يوضح العرض المالي قبل الحجز سعر الوحدة والمقدم والأقساط والصيانة ودفعة التسليم وأي رسوم مرتبطة بالتعاقد.
المطور العقاري لذا فيلدج فيوز
قدمت أورا ذا فيلدج فيوز كمجتمع حدائق بين زد ستريب وواي تاورز مول. وعند البيع نحدد المبنى والواجهة والمخطط المتاح أولًا، ثم نقارن السعر وجدول السداد على الوحدة نفسها.
- المطوّر
- أورا
- موقع المشروع
- الشيخ زايد
- الأسعار تبدأ من
- أسعار المطور من نحو 10 ملايين ج.م
مشروعات أخرى للمطوّر: سولانا ويست زايد الجديدةسولانا إيست القاهرة الجديدةسيلفر ساندس الساحل الشماليبيراميد هيلز
لذا فيلدج فيوز نختبر توزيع الشقة واتساع الإطلالة قبل المساحة الاسمية، ثم نرتب البدائل حسب القسط والتسليم.
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
من فضلك راجع البيانات التالية