زد ستريب الشيخ زايد
الشيخ زايد · أورا
ZED Strip El Sheikh Zayed
محال تجارية ومكاتب وعيادات داخل مشروع زد الشيخ زايد، بالقرب من الحديقة والمجتمع السكني والخدمات.
السعر حسب النشاط والوحدة
عن زد ستريب: محال ومكاتب داخل مشروع زد
زد ستريب هو الجزء التجاري والإداري داخل مشروع زد الشيخ زايد، ويضم محال ومكاتب وعيادات وسط أكثر من 4,700 وحدة سكنية وحديقة مركزية. ويخدم سكان المشروع وزوار الحديقة والعاملين في المكاتب طوال الأسبوع.
تضم زد ستريب مساحات مناسبة للمطاعم والمتاجر المتخصصة والخدمات والعيادات والمكاتب. ويعتمد اختيار الوحدة على طبيعة النشاط ومساحتها وموقعها وعرض الواجهة.
عند شراء محل أو مكتب، يجب مراجعة عرض الواجهة وارتفاع الدور ومداخل التحميل ومواقف السيارات ومسارات المشاة والأنشطة المجاورة، وليس المساحة وحدها.
تمنح زد بارك المطاعم والمقاهي والمحال جلسات خارجية، كما تجذب سكان المشروع وزواره. ويجب مراجعة مواعيد الفعاليات وفترات الذروة عند تقييم موقع الوحدة التجارية.
- النوع
- تجزئة وأعمال
- الموقع
- داخل زد الشيخ زايد
- المساحة التجارية في زد
- 37,100 م²
- العملاء
- سكان وزوار ومكاتب
- الأسعار
- حسب الوحدة
- التشطيب
- يُحدد بالعقد
موقع زد ستريب بين السكان والحديقة
يمتد زد ستريب وسط مشروع زد بالشيخ زايد، بجوار الأبراج السكنية والحديقة والمكاتب والعيادات. ويؤثر موقع الوحدة على الواجهة في وضوحها وسهولة الوصول إليها وقربها من مواقف السيارات.
يسهّل طريق النزهة ومحور 26 يوليو الوصول إلى زد ستريب من أحياء الشيخ زايد وغرب القاهرة. وداخل المشروع تختلف قيمة الوحدات التجارية والإدارية حسب الواجهة والمدخل واتجاه حركة الزوار.
من موضع زد ستريب المنشور، تقع سمارت فيليج على مسافة مباشرة تقارب 3 كم، والمتحف المصري الكبير على 12.2 كم، ومطار سفنكس على 14 كم. قرب الشريط من محاور الشيخ زايد لا يحول هذه القياسات إلى أزمنة قيادة.
- سمارت فيليج3 كم
- المتحف المصري الكبير12.2 كم
- مطار سفنكس الدولي14 كم
كل رقم مسافة بخط مستقيم من إحداثية زد ستريب؛ زمن الوصول يتغير باختلاف الحركة ونقطة الدخول.
المخطط العام لزد ستريب وتوزيع الوحدات التجارية والإدارية
يضم مخطط زد 37,100 متر مربع من المساحات التجارية وحديقة على 65 فدانًا، إلى جانب الوحدات السكنية والمكاتب والعيادات. ويوضح المخطط مواقع الوحدات ومداخلها وقربها من مواقف السيارات ومسارات الزوار.
يختلف الموقع الأنسب حسب طبيعة النشاط؛ فالمطعم يحتاج إلى واجهة واضحة وحركة مستمرة، بينما قد تناسب العيادة وحدة بمدخل أكثر هدوءًا ومواقف أسهل.
أنواع الوحدات والمساحات: محال ومكاتب
تختلف مساحات المحال والمكاتب وأنظمة التسليم حسب الوحدة. تواصل معنا لمعرفة المساحات المتاحة حاليًا وتفاصيل الواجهة والدور ونظام التشطيب لكل اختيار.
أسعار محال ومكاتب زد ستريب
السعر عند الطلب، ويختلف حسب نوع الاستخدام والمساحة والدور وعرض الواجهة وموقع الوحدة داخل زد ستريب. ويشمل التقييم أيضًا تكلفة التشطيب والصيانة والمصروفات التشغيلية.
قد يكون سعر المحل الأرضي أعلى بسبب وضوح الواجهة وقربه من حركة الزوار، بينما يختلف سعر المكتب حسب الدور والخصوصية وسهولة الوصول.
كما يجب التأكد من نظام التسليم ومواصفات التشطيب، لأن تجهيز المطعم أو العيادة أو المكتب يتطلب تكاليف مختلفة.
سعر الوحدة يؤخذ من عرضها التجاري الساري.
أنظمة السداد في زد ستريب الشيخ زايد
يوضح العرض التجاري قيمة دفعة التعاقد والأقساط والصيانة وموعد التسليم، بينما تُحسب ميزانية التشطيب والتجهيز بشكل منفصل لمعرفة التكلفة الإجمالية قبل الحجز.
الخدمات والمرافق في زد ستريب الشيخ زايد
تشمل مرافق زد ستريب مواقف السيارات ومسارات المشاة والأمن والإدارة والصيانة، إلى جانب قربه من زد بارك والمكاتب والعيادات والوحدات السكنية.
- زد بارك
- مواقف سيارات
- مسارات مشاة
- مكاتب وعيادات
- مجتمع سكني
- مطاعم ومقاهٍ
- إدارة وصيانة
- أمن
موعد تسليم الوحدة وجاهزيتها للتشغيل
يحدد عرض الوحدة وعقدها موعد التسليم ونظام التشطيب وقدرات الكهرباء والتهوية ومتطلبات النشاط. ويجب مراجعة هذه البنود قبل الحجز للتأكد من ملاءمة الوحدة للتشغيل.
كما يجب إضافة مدة التصميم والموافقات والتنفيذ والتجهيز إلى الخطة الزمنية والمالية للوصول إلى موعد افتتاح واقعي.
أسئلة المستثمر قبل شراء وحدة في زد ستريب
هل كل الأنشطة مناسبة لزد ستريب؟
ذلك يعتمد على سياسة الاستخدام وموقع الوحدة وقدراتها الفنية. فقبول النشاط أولًا، ثم مساحة التشغيل والتهوية والكهرباء، هي ما يحسم صلاحية الوحدة له.
ما الفرق بين شراء محل ومكتب هنا؟
يرتبط اختيار المحل بعرض الواجهة وحركة المشاة، بينما يعتمد اختيار المكتب على سهولة الوصول والخصوصية وتوافر مواقف السيارات.
هل يشمل السعر تكلفة التشطيب؟
يوضح عقد كل وحدة نظام التسليم ومواصفات التشطيب، وتُضاف تكلفة التجهيز إلى سعر الشراء لمعرفة الميزانية الكاملة قبل التعاقد.
المطور العقاري لزد ستريب
شركة أورا هي المطور العقاري لزد ستريب، وهو الجزء التجاري والإداري داخل مشروع زد ويضم محال ومكاتب وعيادات.
- المطوّر
- أورا
- موقع المشروع
- الشيخ زايد
- الأسعار تبدأ من
- السعر حسب النشاط والوحدة
مشروعات أخرى للمطوّر: زد إيست القاهرة الجديدةسولانا إيست القاهرة الجديدةسيلفر ساندس الساحل الشماليبيراميد هيلز
في زد ستريب نحدد النشاط التجاري ومساحة التشغيل والواجهة المناسبة، ثم نراجع موقع الوحدة وسعرها وخطة السداد المتاحة.
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
من فضلك راجع البيانات التالية