زد الشيخ زايد أم زد إيست: الغرب أم الشرق لقرارك؟

اختيار بين عنوانين من أورا

زد الشيخ زايد أم زد إيست: الغرب أم الشرق لقرارك؟

اسم زد واحد، لكن الاستخدام اليومي مختلف. زد الشيخ زايد مشروع أبراج حول حديقة كبيرة في قلب غرب القاهرة، مناسب لمن يريد شقة واتصالًا مباشرًا بطرق الشيخ زايد الرئيسية. زد إيست مجتمع أرضي وأبراج في القاهرة الجديدة، أوسع في أنواع البيوت ويرتبط بالنادي الرياضي ومحاور الشرق.

غرب القاهرة أم القاهرة الجديدة؟

ابدأ من طريق العمل والمدرسة والعائلة؛ فرق المدينة أكبر من فرق البرج.

زد الشيخ زايد على طريق النزهة؛ يصل إلى الطريق الصحراوي القاهرة–الإسكندرية عبر محور 26 يوليو. هذا يخدم من ترتبط حياته بالشيخ زايد وأكتوبر والمهندسين، مع ضرورة تحديد مدخل البرج والجراج.

زد إيست يصل إلى نهاية شارع التسعين الجنوبي والدائري الأوسطي وطريق العين السخنة والدائري الإقليمي، وعلى مسافة قصيرة من العاصمة الإدارية. اختر البوابة والمرحلة بعد تجربة المسار في ساعة الذروة.

حديقة تحيط بها الأبراج أم مدينة حول نادٍ رياضي؟

زد الغربية أكثر تركيزًا ورأسية؛ زد إيست أكبر وأفقيّة في توزيع البيوت.

زد الشيخ زايد على 165 فدانًا: 100 فدان للسكن و65 فدانًا للحديقة. يضم 4,700 شقة، وتندمج حول الحديقة مساحات التجزئة والمكاتب والعيادات والترفيه.

زد إيست على 332 فدانًا في بيانات المنتج: 6,368 شقة و965 فيلا وتاون هاوس، مع نادٍ رياضي على نحو 39.49 فدانًا وسينما ومتاجر ومكاتب. قرب البيت من النادي يرفع النشاط، والصف الأعمق يوفر هدوءًا أكثر.

شقق وأدوار مرتفعة أم بيوت وحدائق؟

نوع البيت قد يحسم المدينة قبل أن تبدأ مقارنة السعر.

عنصر القرارزد الشيخ زايدزد إيست
أصغر مساحةاستوديو 56 م²شقق من 72 م²
الشقق62–181 م²، 1–3 غرفتبدأ من 72 م² وتختلف حسب المرحلة
الدوبلكس213–230 م²198–231 م²
التاون والفللليسا أساس المنتج السكنيتاون 195–226 م² وفلل 175–354 م²
البنتهاوس209–265 م²، 3–4 غرفبحسب المرحلة

السعر في زد وزد إيست حسب الوحدة

السعر عند الطلب في المشروعين لأن كل مرحلة ونوع وحدة يحمل عرضًا مختلفًا.

سعر زد الشيخ زايد عند الطلب، وكذلك زد إيست. يوضح عرض الوحدة إن كانت من المطور أو إعادة بيع، مع المساحة والطابق أو الحديقة والتشطيب وموعد التسليم.

للمقارنة اطلب عرضين في اليوم نفسه، مع رقم الوحدة والمساحة والطابق أو الحديقة والتشطيب وموعد التسليم. عندها يصبح فرق السعر قابلًا للفهم بدل أن يكون رقمًا بلا سياق.

قارن العرضين في يوم واحد

مدة السداد تختلف بين المراحل، لذلك لا نثبت نسبة أو سنوات بلا عرض للوحدة.

اطلب في زد الشيخ زايد جدولًا يوضح الحجز والمقدم وكل قسط والصيانة وأي دفعة عند التسليم، ثم أضف حالة البرج وتكلفة التشطيب إن وجدت.

وفي زد إيست ضع الخطة بجانب نوع البيت؛ التاون هاوس أو الفيلا يغيّران قيمة الالتزام عن الشقة حتى لو تشابهت النسب. نقارن إجمالي المدفوع حتى الاستلام قبل اختيار المدة الأطول.

التسليم بدأ في المشروعين

وجود مناطق مسلّمة يتيح معاينة حقيقية، ولا يلغي اختلاف تاريخ الوحدة الجديدة.

بدأ تسليم أبراج زد الشيخ زايد في 6 ديسمبر 2023، وتوجد اختيارات في أبراج أو مراحل مختلفة الحالة. راجع البرج نفسه والجراج والخدمات المحيطة قبل تثبيت القرار.

بدأ تسليم سيج في زد إيست يوم 26 أبريل 2026، مع تقدم مراحل أخرى بجداول مختلفة. إذا اخترت فيلا أو شقة خارج سيج، فلا تنقل موعد تلك المرحلة إلى بيتك.

حديقة حضرية أم نادٍ رياضي كبير؟

الخدمة الأهم هي التي تدخل روتينك، لا التي تبدو أفضل في الصورة.

  • زد الشيخ زايد: زد بارك، مطاعم ومتاجر، مكاتب وعيادات، كلوب هاوس ومواقف سطحية وأسفل الأرض.
  • زد إيست: نادي رياضي وأكاديميات ومسابح، سينما، مطاعم ومتاجر ومكاتب وحدائق مركزية.
  • العائلة التي تمشي يوميًا في الحديقة قد تفضل غرب القاهرة، ومن يبني يومه حول التدريب والمدرسة في الشرق قد يميل إلى زد إيست.

قرار المدينة قبل قرار الوحدة

احسم جهة يومك ونوع البيت، ثم اترك الطابق والإطلالة للمرحلة التالية.

عنصر القرارزد الشيخ زايدزد إيست
الحياة اليوميةالشيخ زايد وأكتوبر وغرب القاهرةالقاهرة الجديدة والعاصمة ومحاور الشرق
نوع السكن الأساسيشقق واستوديو ودوبلكس وبنتهاوسشقق ودوبلكس وتاون هاوس وفلل
مركز النشاطحديقة كبيرة واستخدامات حضريةنادي رياضي ومجتمع أوسع

أورا تطبق فكرتين مختلفتين

العلامة واحدة، لكن المنتج ليس نسخة من الشرق إلى الغرب.

في زد الشيخ زايد استخدمت أورا الحديقة كقلب لمشروع أبراج متعدد الاستخدامات داخل مدينة قائمة. وفي زد إيست وسّعت الفكرة إلى شقق وبيوت ونادٍ رياضي ومناطق عمل وترفيه على أرض أكبر.

قارن جودة التنفيذ في المناطق المسلّمة، وتشغيل الخدمات، ثم افحص عرض الوحدة والعقد. اختلاف الموقع والمنتج يظل أهم من تشابه الاسم أو الشركة.

أسئلة قبل الحجز

أيهما أنسب للعمل في غرب القاهرة؟

زد الشيخ زايد أقرب عادةً لمن يرتبط يومه بالشيخ زايد وأكتوبر. اختبر طريق محور 26 يوليو من مدخل البرج في ساعة عملك.

أيهما يضم فللًا وتاون هاوس؟

زد إيست يقدم تاون هاوس وفللًا إلى جانب الشقق والدوبلكس، بينما المنتج الأساسي في زد الشيخ زايد شقق واستوديو ودوبلكس وبنتهاوس.

كم تبدأ أسعار زد وزد إيست؟

السعر عند الطلب في المشروعين بسبب اختلاف الأرقام بين المراحل والاختيارات. اطلب عرضين مكتوبين في اليوم نفسه.

هل بدأ التسليم؟

بدأ تسليم زد الشيخ زايد في ديسمبر 2023، وبدأت وحدات سيج في زد إيست في أبريل 2026. موعد الوحدة المحددة قد يختلف.

ما أهم فرق في الخدمات؟

زد الشيخ زايد يدور حول الحديقة والمطاعم والمتاجر والمكاتب والعيادات، بينما زد إيست يجعل النادي الرياضي والأكاديميات عنصرًا رئيسيًا.

قارن الوحدات على نفس الأساس

أرسل نوع الوحدة والميزانية وموعد الاستخدام لنرتب الاختيارات الأقرب.

الخط الساخن للمبيعات: +20 101 833 6004

اعرف الأسعار وأنظمة السداد

يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.

اتصل الآن واتساب اطلب التفاصيل